マンション
パラドール御所西グランデ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもサッと乾燥できる、浴室乾燥機を備え付けております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。徒歩11分で駅へのアクセスができる物件です。京都市上京区でのお住まいをお探しなら、創業元治元年 小林工務店ご利用下さい。info@arch-koba.comからあなた様のご要望をお聞かせ下さい。
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。リモートワークや入浴中など、直接配達を受け取れない時は宅配ボックスに荷物が届きます。浴室乾燥機が付いているので、室内に干したい時はお風呂場を使えば居住スペースを広く確保できます。この物件は月29.8万円と、グレードの高い物件となっております。入居日のご相談がございましたら何なりとお申し付けください。収納空間といえばウォークインクローゼットです。京都市上京区エリアや丸太町付近までのお引っ越しをご検討されているなら、お問い合わせやご連絡をお待ちしております。知識が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
パラドール御所西グランデの物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市上京区元頂妙寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都市営烏丸線 「丸太町」駅 徒歩11分 | ||
| 賃料 | 29.8万円 | 管理費 | 18,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 29.8万円 / 0ヶ月 / 59.6万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 0ヶ月 | 雑費 | |
| 所在階/階数 | 04階 / 5階建 | 専有面積 | 74.10㎡ |
| 間取り |
3LDK
|
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| 主要採光面 | 東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2023年 12月(築2年) | 契約期間 | 定期借家 5年 |
| 総戸数 | 28戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：オリコフォレントインシュア | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 分譲タイプ / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / CS / BS / CATV / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 賃貸入居サポート会費:1,210円（月額） | ||
| 備考 | セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。床暖房機能が付いています。創業元治元年 小林工務店は長年、京都市上京区を中心にお部屋探しをサポートして参りましたので、お部屋探しには自信があります。 | ||
| 物件番号 | 98843033 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月18日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観