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マンション
アドバンス京都烏丸町0104
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。京都市上京区エリアで住まいをお探しなら「アドバンス京都烏丸町」。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。自転車を停めることが可能な物件です。次の引っ越し先は、北野白梅町周辺でお探しください。創業元治元年 小林工務店へのご連絡なら、info@arch-koba.comから遠慮なくどうぞ。いつでもお待ちしてます。
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。自宅に不在の時でも宅配ボックスで荷物を受け取ることができるので、わざわざ再配達の依頼をする必要もなくなります。こちらの物件は現在空家です。キレイなフローリングが気持ち良いマンションとなっています。楽しく北野白梅町周辺でお部屋探しを。075-406-0007かinfo@arch-koba.comから遠慮なく創業元治元年 小林工務店までご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
アドバンス京都烏丸町の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市上京区烏丸町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京福電気鉄道北野線 「北野白梅町」駅 徒歩16分 | ||
| 賃料 | 6.81万円 | 管理費 | 7,100円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.75万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 専有面積 | 25.84㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 7.0帖 / |
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2026年 2月(新築) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 28戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 完成済み |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：22000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 退去時鍵交換代:2万7,500円 退去時RC代:3万3,000円 スマサポコンシェル入会金:5,500円 スマサポコンシェル:1,320円（月額） ペット相談:小型犬or猫どちらか一匹迄飼育可 ※飼育時敷金1ヶ月（賃料のみ）必要 | ||
| 備考 | 「アドバンス京都烏丸町」のここがイチオシ。共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。現在空き室のこのお部屋、案内も入居もすぐに行うことができます。駐輪場付きの物件です。私達創業元治元年 小林工務店には、経験と知識が豊富なスタッフが勢ぞろい。075-406-0007/info@arch-koba.comから、お気軽にお問い合せください。 | ||
| 物件番号 | 101586140 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月16日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
マンション
プレサンス京都二条 京華
| 賃料 | 7.5 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 | ||
| 交通 |
京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩13分 京都市営烏丸線「丸太町」駅 徒歩24分 山陰本線「二条」駅 徒歩15分 |
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【外観】物件の外観です