店舗
下鴨梅ノ木町テナント
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
イチオシの土地面積52.62㎡(公簿)の土地です。価格が3,800万円の物件はこちらです。駅まで歩いて15分ほどの物件です。立地している近隣商業地域は住宅地に近接した地域で、高層建築物を抑えるために、住居系の用途地域並みの容積率が指定されている地域です。買い物の運搬が楽になりやすい平坦地の物件はこちらです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
「下鴨梅ノ木町テナント」のここがイチオシ。ガーデニングを楽しんだり、畑をつくることもできる平坦地の物件です。土地面積は52.62㎡(公簿)となっております。立地する近隣商業地域は商業などの利便を増進する地域であり、例えば教習所や大型の商業施設の建設が可能です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩15分の物件です。物件の購入をご予定なら、3,800万円のこちらの物件。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
下鴨梅ノ木町テナントの物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨梅ノ木町 71 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京都市営烏丸線 「北山」駅
徒歩15分 バス8分 洛北高校正門前下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 「松ヶ崎」駅 徒歩17分 バス21分 洛北高校前下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 「北大路」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 3,600万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1976年 12月(築49年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 37.04㎡ | 土地面積 | 52.62㎡ |
| 接道状況 | 一方 (西側 公道19.0m 間口3.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 300% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 都市ガス / フローリング / ルーフバルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 京都市左京区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「下鴨梅ノ木町テナント」はいかがでしょうか。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。土地面積は52.62㎡(公簿)あります。価格3,800万円のお住まいはこちらです。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 97721832 | |
| 情報公開日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月19日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】