売地

京都市北区上賀茂藤ノ木町　建築条件無土地①号地

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【外観】

【土地図】

【外観】

建物146.94㎡　2600万円

【外観】

【区画図】

【外観】

【土地図＋建物プラン例】85㎡　2,000万円

価格	3,300万円	交通	京都市営烏丸線「北山」駅徒歩21分京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩23分上賀茂神社前バス停下車徒歩8分
土地面積/坪数	129.11㎡ / 39.05坪	所在地	京都府京都市北区上賀茂藤ノ木町 17
建ぺい率	50%	容積率	80%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

所在地	京都府京都市北区上賀茂藤ノ木町 17
交通	京都市営烏丸線「北山」駅徒歩21分京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩23分上賀茂神社前バス停下車徒歩8分
価格	3,300万円	坪単価	84.51万円
土地面積	129.11㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 80%
私道負担面積		セットバック	1.86㎡
接道状況	一方 (北側公道3.3m 間口6.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	高度地区/景観地区/伝統的建造物群保存地区/敷地面積最低限度有/歴史遺産型美観地区・上賀茂郷界わい景観整備地区
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス
その他条件
備考
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物件番号	93691804
情報公開日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日
取引条件の有効期限	2025年11月20日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。