中古マンション

サンヴェール京都西陣407

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【外観】

【間取り】

価格	4,390万円	交通	京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩13分
間取り	3LDK	所在地	京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町 225
専有面積	70.21㎡	築年月(築年数)	1994年 5月 (築31年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

窓の多い角住戸は風通しがよく快適に過ごせます。すぐにお引越しができる中古マンションになっております。浄水機が備え付けられています。3LDKの中古マンションです。おすすめポイントの多い中古マンションです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

サンヴェール京都西陣の物件詳細

所在地	京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町 225
交通	京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩13分
価格	4,390万円	管理費	9,200円
修繕積立金	13,340円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 11階建	築年月(築年数)	1994年 5月(築31年)
専有面積	70.21㎡	バルコニー面積	9.66㎡
建物構造	その他	主要採光面	西
間取り	3LDK
リフォーム	内装リフォーム:2025年10月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：㈱東急コミュニティー
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / オートロック
その他条件
備考	専有面積70.21㎡の物件で広々してます。9.66㎡のバルコニー付き物件です。全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めです。2面のバルコニーがある中古マンションです。今出川近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
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取引態様	仲介	物件番号	98843191
情報公開日	2025年12月4日	次回更新予定日	2025年12月18日
取引条件の有効期限	2025年12月18日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。