中古マンション

パークテラス桂川304

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価格	2,490万円	交通	東海道本線「桂川」駅徒歩15分
間取り	3LDK	所在地	京都府京都市南区久世上久世町５42
専有面積	77.76㎡	築年月(築年数)	1984年 10月 (築41年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

洗髪可能なシャワー付き洗面台があるととても快適に生活できます。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。バルコニーの広さが18平米の物件です。三口コンロが付いている中古マンションです。京都市南区にある交通アクセスに便利な桂川周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

パークテラス桂川の物件詳細

所在地	京都府京都市南区久世上久世町５42
交通	東海道本線「桂川」駅徒歩15分
価格	2,490万円	管理費	9,495円
修繕積立金	11,250円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 7階建	築年月(築年数)	1984年 10月(築41年)
専有面積	77.76㎡	バルコニー面積	18.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	3LDK
リフォーム	内装リフォーム:2025年7月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング㈱
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / システムキッチン / 温水洗浄便座
その他条件
備考	2,490万円の中古マンションです。駅まで徒歩15分の場所にある物件です。2面バルコニーがある中古マンションです。18㎡のバルコニー面積の物件です。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
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取引態様	仲介	物件番号	101997811
情報公開日	2026年3月2日	次回更新予定日	2026年3月16日
取引条件の有効期限	2026年3月16日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。