中古マンション

嵐山グランドシティ619

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【間取り】

【居間・リビング】おしゃれなリビングです

【居間・リビング】

【キッチン】使いやすいキッチンです

【洋室】きれいな洋室です

【洋室】スタンダードな洋室です

【浴室】お風呂です

【洗面所】洗面所です

【洗面所】ゆったりとスペースのある洗面所

【トイレ】シンプルで使いやすいトイレです

【玄関】きれいな玄関です

【収納】シューズインクローク

【展望】

【バルコニー】バルコニー付きです

【バルコニー】陽当たり良好なバルコニーです

【バルコニー】バルコニー付きです

価格	3,499万円	交通	京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅徒歩5分
間取り	4LDK	所在地	京都府京都市右京区嵯峨朝日町 2-3
専有面積	113.14㎡	築年月(築年数)	1988年 11月 (築37年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりポイント満載の嵐山グランドシティ。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩5分圏内の物件です。113.14平米程の専有面積でスペースも十分。39.2㎡の広さのバルコニー付き物件です。京都市右京区にある有栖川周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

お問い合わせ

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

嵐山グランドシティの物件詳細

所在地	京都府京都市右京区嵯峨朝日町 2-3
交通	京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅徒歩5分
価格	3,499万円	管理費	13,650円
修繕積立金	25,460円	修繕積立基金
所在階/階数	6-7階 / 7階建	築年月(築年数)	1988年 11月(築37年)
専有面積	113.14㎡	バルコニー面積	39.20㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	東
間取り	4LDK
リフォーム	内装リフォーム:2026年5月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / リフォーム / メゾネット / バルコニー / ルーフバルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
その他条件
備考	39.2㎡の広さのバルコニー付き物件です。113.14㎡の専有面積がある物件です。メゾネットの階段はスタイリッシュな空間を演出し、のぼりおりでちょっとした運動にもなります。クローゼット付きの中古マンションです。有栖川近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
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取引態様	仲介	物件番号	104629422
情報公開日	2026年6月8日	次回更新予定日	2026年6月22日
取引条件の有効期限	2026年6月22日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。