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中古マンション
サンシティ桂坂参番館320
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
京都市西京区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「サンシティ桂坂参番館」はいかがでしょうか。こちらの物件は、南向きです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模な工場を建てることもできる近隣商業地域。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
サンシティ桂坂参番館の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目 12-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線 「桂」駅
バス19分 大枝山町西下車 徒歩3分 阪急嵐山線 「桂」駅 バス19分 大枝山町西下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 1,999万円 | 管理費 | 9,560円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1990年 1月(築36年) |
| 専有面積 | 86.50㎡ | バルコニー面積 | 13.90㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
|
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / 宅配ボックス / リフォーム / バルコニー / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | エレベーターがある物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。南向きの中古マンションで洗濯物の乾きが良いです。専有面積86.5平米で広々している物件です。交通アクセスが良好な桂周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。 | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101695438 |
| 情報公開日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月16日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
||
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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阪急京都本線「桂」駅
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| 交通 |
東海道本線「桂川」駅 徒歩15分
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【間取り】