中古一戸建住宅
| 価格 |
2,799万円 | 交通 |
京福電気鉄道嵐山本線 「帷子ノ辻」駅
徒歩17分 梅宮大社前バス停下車 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 京都府京都市右京区梅津北川町 14-8 |
| 建物面積/坪数 | 81.10㎡ / 24.53坪 | 土地面積/坪数 | 72.97㎡ / 22.07坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
立地している第一種中高層住居専用地域は、幼稚園、保育所、小中高等学校に加え、大学や専門学校などの教育施設も建てることができます。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。一戸建ての購入は失敗できません。京都市右京区や帷子ノ辻付近で住まい探しをするなら、豊富な知識を有する当社スタッフまでご連絡ください。
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津北川町 14-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京福電気鉄道嵐山本線 「帷子ノ辻」駅
徒歩17分 梅宮大社前バス停下車 徒歩11分 |
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| 価格 | 2,799万円 | ||
| 間取り |
3LDK
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建物面積 | 81.10㎡ |
| 築年月(築年数) | 2001年 4月(築25年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m 間口5.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 72.97㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年11月完成予定、 外装リフォーム:2026年11月完成予定 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。平坦地の物件は、買い物の際の道のりも楽になりやすいです。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です。京都市右京区は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 107257281 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観は落ち着いています