中古一戸建住宅

京都府京都市伏見区日野野色町35-11

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【外観】外観は落ち着いています

【間取り】

【その他】

【浴室】ゆったり過ごせるお風呂です

【防犯設備】

【キッチン】きれいなキッチンです

【洋室】ゆったりした洋室です

【防犯設備】

【独立洗面台】朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台

【浴室】日々の暮らしに欠かせないお風呂です

【トイレ】トイレもきれいです

【洋室】ゆったりした洋室です

【洋室】落ち着いた色調の洋室です

【洋室】広々とした洋室です

価格	1,999万円	交通	奈良線「六地蔵」駅徒歩25分京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩22分奈良線「木幡」駅徒歩29分
間取り	3LDK	所在地	京都府京都市伏見区日野野色町 35-11
建物面積/坪数	75.97㎡ / 22.98坪	土地面積/坪数	70.86㎡ / 21.43坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積75.97㎡なので、家族向けです。中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。70.86㎡(公簿)の土地面積の物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。京都市伏見区にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

京都府京都市伏見区日野野色町35-11の物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区日野野色町 35-11
交通	奈良線「六地蔵」駅徒歩25分京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩22分奈良線「木幡」駅徒歩29分
価格	1,999万円
間取り	3LDK
築年月(築年数)	1993年 10月(築32年)	主要採光面	北
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側私道4.0m 間口6.5m)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	高度地区
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2026年2月完成予定
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	リフォーム / 駐輪場
その他条件
備考	六地蔵駅周辺への引っ越しをお考えなら「京都府京都市伏見区日野野色町35-11」。建物面積75.97平米の物件です。第一種中高層住居専用地域は、住むことを目的とした地域なので、住みやすい環境です。物件価格1,999万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。
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物件番号	101997799
情報公開日	2026年3月2日	次回更新予定日	2026年3月16日
取引条件の有効期限	2026年3月16日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。