中古一戸建住宅

京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町425-10

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【間取り】

【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

価格	3,199万円	交通	奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩10分京阪本線「墨染」駅徒歩15分
間取り	4LDK	所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 425-10
建物面積/坪数	108.19㎡ / 32.72坪	土地面積/坪数	115.68㎡ / 34.99坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町425-10：ＪＲ藤森駅にも近くて便利。寝室10帖以上なのでゆったりとした睡眠時間がとれます。115.68㎡(公簿)の土地面積を有する中古一戸建です。建物面積108.19平米の物件は住み心地が良いと評判です。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、ＪＲ藤森周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町425-10の物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 425-10
交通	奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩10分京阪本線「墨染」駅徒歩15分
価格	3,199万円
間取り	4LDK	建物面積	108.19㎡
築年月(築年数)	1991年 3月(築35年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道5.7m 間口6.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	115.68㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2026年9月、外装リフォーム:2026年9月
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	リフォーム / リノベーション / ２面バルコニー / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	買い物の運搬が楽になりやすい平坦地の物件はこちらです。ご家族が車を使われることが多い方、駐車2台可能な物件はいかがですか。睡眠快適、寝室10帖以上なので寝心地がいい物件です。こちらはリノベーションで生まれ変わった物件です。地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう。まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせ下さい。
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物件番号	107541628
情報公開日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年10月2日
取引条件の有効期限	2026年10月2日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。