中古一戸建住宅

山科川田中畑町

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【外観】物件の外観です

価格	550万円	交通	京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩25分花山稲荷下車徒歩8分
間取り	2DK	所在地	京都府京都市山科区川田中畑町 6-49
建物面積/坪数	49.94㎡ / 15.1坪	土地面積/坪数	38.64㎡ / 11.68坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

京都市山科区近辺での新居ならご好評の物件「山科川田中畑町」はいかがでしょうか。土地面積は38.64㎡(公簿)でございます。アップダウンの少ない平坦地です。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。東野を拠点としたお部屋探しなら、駅周辺の物件情報を豊富に取り扱う当社へお問い合わせください。

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山科川田中畑町の物件詳細

所在地	京都府京都市山科区川田中畑町 6-49
交通	京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩25分花山稲荷下車徒歩8分
価格	550万円
間取り	2DK	建物面積	49.94㎡
築年月(築年数)	1983年 11月(築43年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	38.64㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	賃貸中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考	土地面積は38.64㎡(公簿)となっております。立地している第一種中高層住居専用地域は、病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設も建てることができます。坂が少ない平坦地に立地しています。こちらの物件はいかがでしょうか。価格は550万円です。京都市山科区で不動産を購入すれば、きっと充実した生活が送れます。お引越しを検討されている方は、ぜひ当社で物件探しを行ってください。
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物件番号	108738350
情報公開日	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年11月13日
取引条件の有効期限	2026年11月13日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。