中古一戸建住宅

京都市西京区御陵峰ケ堂町戸建

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【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】キッチンです

【キッチン】使いやすいキッチンです

【洋室】洋室です

【洋室】スタンダードな洋室です

【洋室】コンパクトで使いやすい洋室です

【洋室】洋室です

【浴室】日々の暮らしに欠かせないお風呂です

【洗面所】ゆったりとスペースのある洗面所

【トイレ】トイレもきれいです

【その他】廊下

【玄関】ゆったりとした玄関です

【外観】おしゃれな外観です

価格	3,698万円	交通	阪急京都本線「桂」駅バス15分桂御陵坂下車徒歩5分阪急嵐山線「桂」駅バス15分桂御陵坂下車徒歩5分
間取り	3LDK	所在地	京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目 28-13
建物面積/坪数	93.22㎡ / 28.19坪	土地面積/坪数	117.13㎡ / 35.43坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「京都市西京区御陵峰ケ堂町戸建」です。建物面積93.22㎡もありますので、ご検討ください。トイレが2ヶ所にある中古一戸建です。こちらの中古一戸建は第一低層住居専用地域にあります。京都市西京区の桂周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけ下さい。お客様に適した一戸建てをご紹介致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

お問い合わせ

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

京都市西京区御陵峰ケ堂町戸建の物件詳細

所在地	京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町２丁目 28-13
交通	阪急京都本線「桂」駅バス15分桂御陵坂下車徒歩5分阪急嵐山線「桂」駅バス15分桂御陵坂下車徒歩5分
価格	3,698万円
間取り	3LDK	建物面積	93.22㎡
築年月(築年数)	1999年 8月(築26年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	117.13㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2026年2月
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「京都市西京区御陵峰ケ堂町戸建」はいかがでしょうか。平坦地の物件は、買い物の際の道のりも楽になりやすいです。雨で外に干せない日でも部屋干し特有の臭いを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。
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物件番号	102910908
情報公開日	2026年6月8日	次回更新予定日	2026年6月22日
取引条件の有効期限	2026年6月22日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。