売地

仮）フラッティ花開院町（全１４室）14

価格	2億5,930万円	交通	京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩18分バス6分今出川大宮下車徒歩7分京都市営烏丸線「鞍馬口」駅徒歩18分バス2分堀川寺ノ内下車徒歩5分
土地面積/坪数	255.22㎡ / 77.2坪	所在地	京都府京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町 118
建ぺい率	80%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

所在地	京都府京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町 118
交通	京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩18分バス6分今出川大宮下車徒歩7分京都市営烏丸線「鞍馬口」駅徒歩18分バス2分堀川寺ノ内下車徒歩5分
価格	2億5,930万円	坪単価	335.88万円
土地面積	255.22㎡	建築条件	有
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	80%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / フローリング / 照明器具付き / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / ネット使用料無料 / ディンプルキー
その他条件
備考
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物件番号	95141729
情報公開日	2025年6月9日	次回更新予定日	2025年6月23日
取引条件の有効期限	2025年6月23日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。