売地

吹田市高野台2丁目（建築条件付売土地）

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【外観パース】外観パースです

【参考プラン】

【完成予想図】内観の完成予想図です

【外観パース】外観パースです

価格	1億3,500万円	交通	阪急千里線「南千里」駅徒歩13分
土地面積/坪数	454.01㎡ / 137.33坪	所在地	大阪府吹田市高野台２丁目
建ぺい率	40%	容積率	80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

吹田市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「吹田市高野台2丁目（建築条件付売土地）」はいかがでしょうか。こちらの土地は100坪以上あるので、広さにゆとりのある生活が送れます。土地面積は454.01㎡(実測)でイチオシ。住まい探しのことなら当社にお任せください。不動産購入から新生活を始めるまで、トータルサポートいたします。お客様の夢を叶える住まい探しを、ぜひお手伝いさせてください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（2件）

約48ｍ / 徒歩1分

高野台小学校
約669ｍ / 徒歩9分

高野台中学校

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

吹田市高野台2丁目（建築条件付売土地）の物件詳細

所在地	大阪府吹田市高野台２丁目
交通	阪急千里線「南千里」駅徒歩13分
価格	1億3,500万円	坪単価	98.3万円
土地面積	454.01㎡	建築条件	有
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	40%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道10.0m 間口16.0m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/千里ニュータウン地区地区計画、吹田市景観まちづくり条例
国土法届出	不要	取引態様	売主
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好
その他条件
備考	100坪以上の余裕ある土地なため、快適な生活ができます。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。お客様の住まい探しを、ぜひ当社にお手伝いさせてください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にアドバイスいたします。お客様のお問い合わせをお待ちしております。
周辺の学校	高野台小学校(約48ｍ / 徒歩1分)、高野台中学校(約669ｍ / 徒歩9分)
物件番号	107745188
情報公開日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月9日
取引条件の有効期限	2026年10月9日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。