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プレサンスグラン京都東洞院

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価格	1億2,800万円	交通	京都市営烏丸線「四条」駅徒歩4分阪急京都本線「烏丸」駅徒歩4分京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩6分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下る元竹田町 630番地
専有面積	86.96㎡	築年月(築年数)	2014年 11月 (築11年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

京都市中京区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「プレサンスグラン京都東洞院」はいかがでしょうか。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。セキュリティに配慮された物件です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

プレサンスグラン京都東洞院の物件詳細

所在地	京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下る元竹田町 630番地
交通	京都市営烏丸線「四条」駅徒歩4分阪急京都本線「烏丸」駅徒歩4分京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩6分
価格	1億2,800万円	管理費	21,480円
修繕積立金	17,400円	修繕積立基金
所在階/階数	1階 / 5階建	築年月(築年数)	2014年 11月(築11年)
専有面積	86.96㎡	バルコニー面積	5.67㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	西
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 21.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / S(納戸) 4.5帖 1室 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	京都市中京区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「プレサンスグラン京都東洞院」はいかがでしょうか。各種様々な用途の建物を建てることができるため、物件として売れやすい商業地域。こちらは浴室乾燥機のある物件です。不動産の購入をご検討されているなら、京都市中京区ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
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取引態様	仲介	物件番号	107541612
情報公開日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年10月2日
取引条件の有効期限	2026年10月2日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

お問い合わせ

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。