エクセル四条富小路302

お問い合わせ

1 / 2

【外観】

【間取り】

価格	4,590万円	交通	阪急京都本線「烏丸」駅徒歩10分京都市営烏丸線「四条」駅徒歩10分京都市営烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分
間取り	2LDK	所在地	京都府京都市中京区骨屋之町 552
専有面積	59.14㎡	築年月(築年数)	1981年 11月 (築45年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

烏丸駅周辺への引っ越しをお考えなら「エクセル四条富小路」。素敵な生活はゆとりある間取りの2LDK物件で。2沿線の利用が可能で、アクセスの良い中古マンションです。バルコニーの広さが13.29平米の物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う烏丸周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

お問い合わせ

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

エクセル四条富小路の物件詳細

所在地	京都府京都市中京区骨屋之町 552
交通	阪急京都本線「烏丸」駅徒歩10分京都市営烏丸線「四条」駅徒歩10分京都市営烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分
価格	4,590万円	管理費	17,560円
修繕積立金	7,780円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 6階建	築年月(築年数)	1981年 11月(築45年)
専有面積	59.14㎡	バルコニー面積	13.29㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	2LDK
リフォーム	内装リフォーム:2026年12月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理会社：㈱東急コミュニティー
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / リフォーム / リノベーション / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 温水洗浄便座
その他条件	町内会費月:300円
備考	快適な生活のために設計された中古マンションです。2LDKは開放感のある間取りで、室内で動き回ることの多いファミリーにもおすすめです。バルコニーが13.29㎡の大きさの物件です。専有面積59.14㎡の物件はいかがですか。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	108331753
情報公開日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月30日
取引条件の有効期限	2026年10月30日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

お問い合わせ

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。