中古マンション

グランフェルティ京都梅小路201

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【間取り】

【居間・リビング】

【洋室】ゆったりした洋室です

【キッチン】きれいなキッチンです

【浴室】お風呂で日々の疲れを落としましょう

【洗面所】スペースが確保できる洗面所です

【玄関】ゆったりとした玄関です

【バルコニー】落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです

価格	4,599万円	交通	東海道本線「西大路」駅徒歩12分山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩12分
間取り	3LDK	所在地	京都府京都市下京区西七条西久保町 23
専有面積	74.54㎡	築年月(築年数)	1990年 3月 (築36年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。物件の購入をご予定なら、4,599万円のこちらの物件。専有面積74.54㎡なので、家族向けです。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。京都市下京区にある西大路周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

グランフェルティ京都梅小路の物件詳細

所在地	京都府京都市下京区西七条西久保町 23
交通	東海道本線「西大路」駅徒歩12分山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩12分
価格	4,599万円	管理費	13,790円
修繕積立金	20,130円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 7階建	築年月(築年数)	1990年 3月(築36年)
専有面積	74.54㎡	バルコニー面積	33.11㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	西
間取り	3LDK
リフォーム	内装リフォーム:2026年8月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / リフォーム / バルコニー / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック
その他条件
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「グランフェルティ京都梅小路」です。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。システムキッチン付きの物件です。物件の購入をご予定なら、4,599万円の物件はいかがでしょうか。京都市下京区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い西大路周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
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取引態様	仲介	物件番号	108331764
情報公開日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月30日
取引条件の有効期限	2026年10月30日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。