ルミエール桂川321

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価格	2,299万円	交通	東海道本線「向日町」駅徒歩17分東海道本線「桂川」駅徒歩19分バス9分下久世下車徒歩4分阪急京都本線「東向日」駅徒歩24分バス5分ＪＲ向日町下車徒歩17分
間取り	3LDK	所在地	京都府京都市南区久世中久町 705-1
専有面積	67.10㎡	築年月(築年数)	1983年 4月 (築43年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「ルミエール桂川」のここがイチオシ。リノベーション済の物件です。立地する第一種住居地域は、大規模の工場、映画館のような人が集まる娯楽施設の建築が禁止されている地域です。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。向日町周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

ルミエール桂川の物件詳細

所在地	京都府京都市南区久世中久町 705-1
交通	東海道本線「向日町」駅徒歩17分東海道本線「桂川」駅徒歩19分バス9分下久世下車徒歩4分阪急京都本線「東向日」駅徒歩24分バス5分ＪＲ向日町下車徒歩17分
価格	2,299万円	管理費	7,300円
修繕積立金	12,000円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 7階建	築年月(築年数)	1983年 4月(築43年)
専有面積	67.10㎡	バルコニー面積	8.75㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	東
間取り	3LDK LDK 14.5帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.2帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2026年9月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / リノベーション / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考	システムキッチン付きの物件です。2,299万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。バルコニーの広さは8.75平米です。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。向日町周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
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取引態様	仲介	物件番号	107257303
情報公開日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月21日
取引条件の有効期限	2026年9月21日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。