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中古マンション
レックスシティ京都西院305
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。京都市右京区エリアで住まいをお探しなら「レックスシティ京都西院」。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。8.04㎡の広さのバルコニー付き物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
レックスシティ京都西院の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院久田町 21-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線 「西院」駅
徒歩10分 京福電気鉄道嵐山本線 「西院」駅 徒歩12分 京福電気鉄道嵐山本線 「山ノ内」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 4,699万円 | 管理費 | 14,570円 |
| 修繕積立金 | 9,140円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1994年 10月(築31年) |
| 専有面積 | 80.96㎡ | バルコニー面積 | 8.04㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
LDK 16.7帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.5帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：関西共同管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：6台 、 空有、形式：機械式、月額料金：10,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 耐震構造 / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / CS / BS / インターネット対応 | ||
| その他条件 | 自治会費月:500円 | ||
| 備考 | 中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。4,799万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。おもに軽工業など環境悪化のおそれのない工場の増進を図るのが準工業地域です。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。西院周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。 | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104193039 |
| 情報公開日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月22日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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コスモワンダータウン
| 価格 | 4,199 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1988年 11月 (築37年) |
| 専有面積 | 84.68㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町40-1 | ||
| 交通 |
京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分 京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩7分 阪急京都本線「西院」駅 徒歩24分 |
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【間取り】専有面積/80.96㎡ 間取り/4LDK