サンシティ西京極弐番館303

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価格	3,699万円	交通	東海道本線「西大路」駅徒歩15分阪急京都本線「西京極」駅徒歩16分山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩27分
間取り	3LDK	所在地	京都府京都市右京区西京極中沢町 1-13
専有面積	70.20㎡	築年月(築年数)	1998年 12月 (築27年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

京都市右京区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「サンシティ西京極弐番館」はいかがでしょうか。こちらはTVインターフォン付きの中古マンションです。セキュリティが充実している中古マンションです。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。西大路周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

サンシティ西京極弐番館の物件詳細

所在地	京都府京都市右京区西京極中沢町 1-13
交通	東海道本線「西大路」駅徒歩15分阪急京都本線「西京極」駅徒歩16分山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩27分
価格	3,699万円	管理費	6,670円
修繕積立金	9,620円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 11階建	築年月(築年数)	1998年 12月(築27年)
専有面積	70.20㎡	バルコニー面積	10.81㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 14.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 6.8帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2026年8月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / リフォーム / リノベーション / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考	新着情報：サンシティ西京極弐番館の空室情報ならコチラ。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。セキュリティが充実している物件です。10.81㎡の広さのバルコニー付き物件です。京都市右京区で新居を手に入れるなら、西大路周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
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取引態様	仲介	物件番号	106243603
情報公開日	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年8月10日
取引条件の有効期限	2026年8月10日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。