中古マンション
梅津グランドハイツ812
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「梅津グランドハイツ」：京都市右京区エリアの新居にピッタリ。新生活を始めるなら、この2,599万円の物件。玄関収納がついており、玄関回りの収納面も安心です。内装リフォーム済みのため、きれいな物件です。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。西京極周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはお勧めです。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。12.97㎡の広さのバルコニー付き物件です。立地する工業地域は、大規模な工場が立地している地域です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
梅津グランドハイツの物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町 81-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線 「西京極」駅
徒歩18分 京都地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩18分 京福電気鉄道嵐山本線 「嵐電天神川」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,599万円 | 管理費 | 6,150円 |
| 修繕積立金 | 6,820円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1979年 5月(築47年) |
| 専有面積 | 61.60㎡ | バルコニー面積 | 12.97㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年10月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：和光建物総合管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「梅津グランドハイツ」：京都市右京区エリアの新居にピッタリ。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。クローゼット付きの中古マンションです。2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 108738341 |
| 情報公開日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月13日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】