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中古マンション
ファミール伏見A棟1012
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ファミール伏見A棟」：京都市伏見区エリアの新居にピッタリ。2,898万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です。メインは住居地域である一方、大規模店舗や事務所や娯楽施設を建てることが認められている第二種住居地域。京都市伏見区で交通の利便性の高い暮らしをするなら、伏見周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
ファミール伏見A棟の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町 23-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線 「伏見」駅
徒歩5分 京阪本線 「墨染」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,799万円 | 管理費 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1972年 3月(築54年) |
| 専有面積 | 75.76㎡ | バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年4月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トランクルーム | ||
| その他条件 | 排水管洗浄負担金年:1,600円 | ||
| 備考 | 「ファミール伏見A棟」：京都市伏見区エリアの新居にピッタリ。9.09平米のバルコニーが付いた物件です。こちらの中古マンションは全居室が洋室となっているのでお掃除もらくちんです。京都市伏見区で交通の利便性の高い暮らしをするなら、伏見周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。 | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103936726 |
| 情報公開日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月20日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1996年 7月 (築30年) |
| 専有面積 | 64.90㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 | ||
| 交通 |
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩13分 京阪本線「丹波橋」駅 徒歩14分
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【間取り】