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中古マンション
エスリード淀709
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。21.59平米のバルコニーが付いた物件です。専有面積77.92㎡の物件で広々してます。アルコーブとなっているので、玄関から中を覗かれにくくなっています。淀近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
淀駅周辺への引っ越しをお考えなら「エスリード淀」。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。こちらの物件には2面バルコニーが付いています。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
エスリード淀の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀木津町 603-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線 「淀」駅 徒歩13分 | ||
| 価格 | 2,990万円 | 管理費 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 2007年 1月(築19年) |
| 専有面積 | 77.92㎡ | バルコニー面積 | 21.59㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月完成予定 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：エスリード建物管理㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 徒歩13分で駅へのアクセスが可能な物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。物件をお探しならば即引渡し物件ができる物件がおすすめです。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。 | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104629428 |
| 情報公開日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月7日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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サングレール・アペックス
| 価格 | 2,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1987年 11月 (築38年) |
| 専有面積 | 62.35㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 | ||
| 交通 |
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩8分
|
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【外観】