| 価格 |
1,890万円 | 交通 | 京阪宇治線 「桃山南口」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀 63-2 |
| 専有面積 | 80.60㎡ | 築年月(築年数) | 1981年 3月 (築45年) |
中古マンション
桃山ガーデンハイツ304
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
8.39㎡のバルコニー付き物件です。駅から徒歩6分の場所に位置する物件です。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。桃山南口周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
2面のバルコニーがある物件です。駅まで徒歩6分の物件です。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。価格は1,890万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。交通アクセスが良好な桃山南口周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
桃山ガーデンハイツの物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀 63-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線 「桃山南口」駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 1,890万円 | 管理費 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 16,520円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1981年 3月(築45年) |
| 専有面積 | 80.60㎡ | バルコニー面積 | 8.39㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
|
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月完成予定 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：近鉄住宅管理㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「桃山ガーデンハイツ」です。毎日使用するお水は浄水器があると安心して使用いただけます。全居室に収納スペースがある中古マンションです。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。桃山南口周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 105537129 |
| 情報公開日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月20日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
||
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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向島ニュータウン第三街区C棟
| 価格 | 1,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1980年 6月 (築46年) |
| 専有面積 | 64.50㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 | ||
| 交通 |
近鉄京都線「向島」駅 徒歩6分
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【外観】