中古マンション
パデシオン桃山307
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「パデシオン桃山」：京都市伏見区エリアの新居にピッタリ。宅配ボックスのある物件です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。専有面積79.98㎡の物件はいかがですか。交通アクセスが良好な六地蔵周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
パデシオン桃山の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡 31-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪宇治線 「六地蔵」駅
徒歩7分 京都地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩9分 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,699万円 | 管理費 | 9,210円 |
| 修繕積立金 | 9,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 2008年 6月(築18年) |
| 専有面積 | 79.98㎡ | バルコニー面積 | 15.30㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：睦備建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / 宅配ボックス / リフォーム / バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 六地蔵駅周辺への引っ越しをお考えなら「パデシオン桃山」。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。内装リフォーム済のすてきな物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う六地蔵周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106848895 |
| 情報公開日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月7日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,590 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1996年 3月 (築30年) |
| 専有面積 | 66.11㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 | ||
| 交通 |
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩6分 京阪本線「墨染」駅 徒歩10分 近鉄京都線「竹田」駅 徒歩15分 |
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【間取り】