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中古マンション
ダイアパレスパレスロイヤル京都桂 Ｃ棟308
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「ダイアパレスパレスロイヤル京都桂 Ｃ棟」です。駐車スペースの利用料として、月10000円が必要です。24時間ゴミ出し可能物件であれば、生ゴミなどを室内に長時間置いておく必要がないため清潔で快適な環境を保てます。京都市西京区で交通の利便性の高い暮らしをするなら、上桂周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
購入価格は2,350万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。いつでもゴミ出しができるので、衛生的です。専有面積82.57平米なので、使い勝手がいいです。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
ダイアパレスパレスロイヤル京都桂 Ｃ棟の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区山田平尾町 43 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急嵐山線 「上桂」駅 徒歩19分 | ||
| 価格 | 2,350万円 | 管理費 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 8,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 地下2階 | 築年月(築年数) | 1992年 3月(築34年) |
| 専有面積 | 82.57㎡ | バルコニー面積 | 49.22㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
その他 4.5帖 / DK 5.8帖 / 和室 6.0帖 / LDK 15.4帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月、 外装リフォーム:2024年1月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：10,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 24時間ゴミ出し可 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | テラス使用料月:900円 | ||
| 備考 | 購入価格2,350万円の物件です。エアコンのある中古マンションなので、夏や梅雨の時期も安心です。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。専有面積82.57㎡の中古マンションでスペースも確保しやすく生活に便利です。京都市西京区で交通の利便性の高い暮らしをするなら、上桂周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。 | ||
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104315552 |
| 情報公開日 | 2026年8月10日 | 次回更新予定日 | 2026年8月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月24日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
||
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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