中古マンション
アクロス京都西大路
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
4.06平米の広さのバルコニー面積となっています。25.78㎡の専有面積がある物件です。様々な魅力がある角住戸での生活はいかがですか。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う西大路周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
こだわりで選びたい方におすすめ。京都市下京区エリアで住まいをお探しなら「アクロス京都西大路」。駅まで徒歩12分の物件です。こちらの中古マンションはエアコンが設置してあるので、快適に生活できます。駐輪場付きの物件はいかがでしょうか。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
アクロス京都西大路の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町 71 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「西大路」駅
徒歩12分 山陰本線 「梅小路京都西」駅 徒歩14分 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 1,300万円 | 表面利回り | 5.53％ |
| 想定年間収入 | 71.89万円 （5.9908万円/月） | 管理費 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 2,580円 | 築年月(築年数) | 2008年 2月(築18年) |
| 所在階/階数 | 4階 / 11階建 | 専有面積 | 25.78㎡ |
| バルコニー面積 | 4.06㎡ | 主要採光面 | 北 |
| 間取り |
1K
|
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| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 用途地域 | |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地の権利形態 | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 室内洗濯機置場 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 4.06㎡のバルコニー付き物件です。こちらは11階建ての物件です。中古マンションのオーナーになって利回り計算が簡単ラクラク。安心して自転車を停められる駐輪場付きの中古マンションです。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101586154 |
| 情報公開日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月16日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です