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マンション
エスタプレイス304
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。京都市上京区エリアで住まいをお探しなら「エスタプレイス」。不在時でも荷物を受け取れるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。エレベーター付き物件です。充実した暮らしは出町柳周辺で実現しませんか。075-406-0007かinfo@arch-koba.comから創業元治元年 小林工務店までご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
エスタプレイスの物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市上京区梶井町 ４４６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪鴨東線 「出町柳」駅
徒歩5分 京都市営烏丸線 「今出川」駅 徒歩14分 |
||
| 賃料 | 21.6万円 | 管理費 | 7,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 0ヶ月 | 更新事務手数料 | 2.2万円 |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 6階建 | 専有面積 | 73.03㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 9.3帖 / 洋室 6.1帖 / LDK 14.0帖 / |
||
| 主要採光面 | 北西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2027年 3月予定(建築中) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2027年4月上旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：住宅保険料 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空有、月額料金：22,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐輪場 / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / CS / BS / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | クリーニング費用:7万円 鍵セット費:3,300円 | ||
| 備考 | 共用部には宅配ボックスが付いているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。創業元治元年 小林工務店では京都市上京区内の賃貸情報を多数ご紹介しております。info@arch-koba.comにてご要望やこだわりなどお申し付け下さい。 | ||
| 物件番号 | 105806456 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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