中古マンション

【オーナーチェンジ物件】デトム・ワン西陣聚楽

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【外観】

【間取り】

価格	620万円	交通	京都市営烏丸線「丸太町」駅徒歩20分京都地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩19分山陰本線「二条」駅徒歩23分堀川下長者町下車徒歩4分
間取り	1K	所在地	京都府京都市上京区清元町 726
専有面積	20.20㎡	築年月(築年数)	1989年 9月 (築35年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

京都の伝統産業、西陣織で栄えた地域ならではの昔ながらの街並みが魅力。600万円台の１Rで初めての不動産投資に挑戦したい方にも魅力的です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

所在地	京都府京都市上京区清元町 726
交通	京都市営烏丸線「丸太町」駅徒歩20分京都地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩19分山陰本線「二条」駅徒歩23分堀川下長者町下車徒歩4分
価格	620万円	管理費	7,600円
修繕積立金	4,040円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 4階建地下1階	築年月(築年数)	1989年 9月(築35年)
専有面積	20.20㎡	バルコニー面積	2.65㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面
間取り	1K 洋室 6.5帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理会社：東急コミュニティー
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件	固都税年:3万1,800円
備考
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	92365986
情報公開日	2025年3月25日	次回更新予定日	2025年4月8日
取引条件の有効期限	2025年4月8日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。