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中古マンション
メロディーハイム御所西501
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
騒音も気にならないのが特徴の角住戸で快適な生活ができます。この物件は7,290万円と、グレードの高い物件となっております。バルコニーの広さが6.96㎡の物件です。広々とした15帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
こだわりで選びたい方におすすめ。京都市上京区エリアで住まいをお探しなら「メロディーハイム御所西」。角住戸は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。6.96㎡のバルコニー付き物件です。機能的で不便の無い設備が魅力の7,290万円の物件です。京都市上京区にある交通アクセスに便利な京都市烏丸線今出川駅周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約457ｍ / 徒歩6分京都市立新町小学校 -
約203ｍ / 徒歩3分京都市立上京中学校
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約328ｍ / 徒歩5分京都市上京区総合庁舎
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約332ｍ / 徒歩5分京都中立売室町郵便局
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約552ｍ / 徒歩7分ファミリーマート京都今出川針屋町店
075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
メロディーハイム御所西の物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市上京区室町通武者小路下る福長町 523-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京都市営烏丸線 「今出川」駅
徒歩4分 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩20分 京都地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 7,290万円 | 管理費 | 15,100円 |
| 修繕積立金 | 18,380円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1999年 7月(築27年) |
| 専有面積 | 70.69㎡ | バルコニー面積 | 6.96㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK
LDK 15.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：阪急阪神ハウジングサポート | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 快適な室内と充実の保証が嬉しい、新築マンションとなっています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107042540 |
| 情報公開日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月14日 | ||
| 取扱い会社 |
創業元治元年 小林工務店 〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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075-406-0007
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外はこのようになっています