中古マンション

パラドール四条梅津

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価格	3,390万円	交通	京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩14分京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩18分
間取り	2LDK	所在地	京都府京都市右京区梅津段町 13-1
専有面積	59.86㎡	築年月(築年数)	2020年 12月 (築5年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。京都市右京区エリアで住まいをお探しなら「パラドール四条梅津」。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。落ち着きのある住宅街に位置する、2020年12月築の物件です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

パラドール四条梅津の物件詳細

所在地	京都府京都市右京区梅津段町 13-1
交通	京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩14分京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩18分
価格	3,390万円	管理費	9,850円
修繕積立金	4,790円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 5階建	築年月(築年数)	2020年 12月(築5年)
専有面積	59.86㎡	バルコニー面積	10.09㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	北
間取り	2LDK LDK 12.6帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：株式会社今井建設
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	24時間対応なのでいつでもゴミ出し可能です。3,480万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。ゆとりのある間取りの2LDK物件でゆとりのある生活を過ごしてみませんか。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
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取引態様	仲介	物件番号	101061232
情報公開日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月21日
取引条件の有効期限	2026年9月21日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

お問い合わせ

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。