ガーデンハイム梅津809

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【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】コンパクトなキッチンで掃除もラクラク

【居間・リビング】

【居間・リビング】ゆったりとした居間です

【浴室】お風呂です

【洗面所】ゆったりとスペースのある洗面所

【玄関】きれいな玄関です

【洋室】スタンダードな洋室です

【展望】

価格	2,399万円	交通	京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩17分阪急京都本線「西京極」駅徒歩18分
間取り	2LDK	所在地	京都府京都市右京区梅津南広町 41-2
専有面積	67.79㎡	築年月(築年数)	1977年 6月 (築49年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。京都市右京区エリアで住まいをお探しなら「ガーデンハイム梅津」。便利で快適な生活ができる中古マンションです。南向きの物件です。2LDKの物件はリビングで一家団欒もできて、魅力的です。京都市右京区で新居を手に入れるなら、嵐電天神川周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

お問い合わせ

075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

ガーデンハイム梅津の物件詳細

所在地	京都府京都市右京区梅津南広町 41-2
交通	京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩17分阪急京都本線「西京極」駅徒歩18分
価格	2,399万円	管理費	9,000円
修繕積立金	7,000円	修繕積立基金
所在階/階数	8階 / 11階建	築年月(築年数)	1977年 6月(築49年)
専有面積	67.79㎡	バルコニー面積	7.92㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南
間取り	2LDK
リフォーム	内装リフォーム:2026年7月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：和光建物総合管理株式会社
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	こだわりで選びたい方におすすめ。京都市右京区エリアで住まいをお探しなら「ガーデンハイム梅津」。家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。7.92㎡の広さのバルコニー付き物件です。中古マンションなので新築より購入費を抑えられます。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
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取引態様	仲介	物件番号	105984490
情報公開日	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年8月10日
取引条件の有効期限	2026年8月10日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。