中古マンション

山科セントラルハイツ301

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価格	1,790万円	交通	京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩5分京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩14分
間取り	2LDK	所在地	京都府京都市山科区椥辻西潰 9-1
専有面積	52.28㎡	築年月(築年数)	1977年 6月 (築49年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

椥辻駅周辺への引っ越しをお考えなら「山科セントラルハイツ」。システムキッチンなので、すっきりとした空間を演出する物件になります。バルコニーの広さが5.5㎡の物件です。京都市山科区にある椥辻周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

山科セントラルハイツの物件詳細

所在地	京都府京都市山科区椥辻西潰 9-1
交通	京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩5分京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩14分
価格	1,790万円	管理費	10,100円
修繕積立金	12,360円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 7階建	築年月(築年数)	1977年 6月(築49年)
専有面積	52.28㎡	バルコニー面積	5.50㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	2LDK
リフォーム	内装リフォーム:2026年9月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：㈱共栄薬研
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 温水洗浄便座
その他条件
備考	「山科セントラルハイツ」のここがイチオシ。こちらの物件はバルコニーが付いています。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。京都市山科区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い椥辻周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
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取引態様	仲介	物件番号	105537123
情報公開日	2026年7月6日	次回更新予定日	2026年7月20日
取引条件の有効期限	2026年7月20日
取扱い会社	創業元治元年小林工務店〒602-8203 京都府京都市上京区鏡石町一条通大宮西入36 京都府知事(3)第13549号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会

情報の見方

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075-406-0007

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜祝日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。